根据搜索结果，烟台考研租房的选择可参考以下推荐和注意事项：

一、推荐住宿类型

学校宿舍

- 优势：

免费或低成本，配备基本生活设施（水电费自理），环境安静且安全。 - 缺点：空间有限，需提前申请，且条件相对简单。

万光小区/万象城

- 优势：

居住环境较好，家具家电齐全，适合追求舒适的学习空间。 - 缺点：价格较高，老旧小区可能存在隔音问题。

工商附近租房

- 优势：

性价比高，环境较好且租金便宜，适合预算有限的学生。

考研公寓/机构

- 推荐机构：

- 烟台新文道考研基地：提供封闭式管理、吃住学一体化服务，步行5分钟可达商圈。 - 华府家旅：烟台大学南门附近自助公寓，带厨房、暖气等设施，价格实惠。 - 优势：节省通勤时间，配备专业学习空间，但需提前确认是否接受外地学生。

二、选择建议

预算有限：

优先考虑学校宿舍或工商附近的短租形式。2. 追求舒适：万光小区、万象城或考研公寓（如华府家旅）。3. 封闭式管理：选择提供24小时安保、独立卫浴的公寓，确保学习环境。4. 地理位置：靠近烟台大学或考点（如莱山区），步行15分钟内到达图书馆或考场。5. 签订合同时注意：明确收费标准，避免二次收费，优先选择半年付或押一付三的支付方式。

三、其他注意事项

寒假住宿：可考虑学校宿舍或短租形式，避免长时间租房导致成本过高。- 多人合租：与同学合租可分摊费用，但需注意隐私和卫生问题。建议根据自身预算、学习需求和偏好，综合评估后选择最合适的住宿方式。