根据搜索结果，针对考研租房需求，以下软件和平台推荐及注意事项如下：

一、主流综合租房平台

链家

- 优势：全国知名房产平台，房源信息真实可靠，支持地图搜索、VR看房及在线支付押金，用户评价较高。

- 注意：部分房源需支付1个月中介费，可协商减免。

自如

- 特色：长租公寓品牌，房源经过专业装修，配备家具家电，提供定期保洁、维修等标准化服务，直租无中介费。

蛋壳公寓

- 优势：专注长租市场，房源品质较好，租金相对合理，支持VR看房和社区活动，直租无中介费。

58同城/安居客

- 覆盖范围广，房源信息量大，可筛选具体街道，支持在线沟通和平台担保，适合不同城市需求。

二、考研专用租房工具

考研租房神器/租房小助手

- 专注考研群体，房源信息标注“考研专用”，支持精准匹配和隐私保护，操作便捷。

优区生活

- 提供AI智能匹配，1对1在线沟通，隐私保护功能完善，适合懒人快速找到合适房源。

三、其他推荐渠道

豆瓣租房组：

可发布需求或查找房主直租信息，适合个性化需求。

高校官网/论坛：部分高校有官方租房平台，或可通过考研群获取校内房源信息。

四、注意事项

房源筛选：

优先选择标注“直租”“无中介费”的房源，签订正规合同保障权益。

合同细节：

明确租金支付方式、维修责任等条款，避免纠纷。

实地考察：

看房时注意房屋卫生、安全设施，确认租赁期限及续租条款。

建议根据预算、地理位置及服务需求综合选择，优先尝试链家、自如等口碑平台，再结合考研群组获取校内资源。