根据搜索结果，宁洱本地考研租房价格因房源类型、装修情况和租赁时长有所差异，具体费用范围如下：

一、租金范围

短期租房（寒暑假期间）

- 月租价格：650元（基础款）至2200元（精装修两室两厅）

- 特点：短期租赁需求较大，部分房源可拎包入住，适合临时备考使用。

长期租房（半年至一年）

- 月租价格：800-1600元（普通住宅）

- 学校附近：约1200-1600元

- 总费用：半年约4800-8000元，一年约9000-16000元。

二、其他费用说明

水电燃气费：

每月约100元

押金：一室一厅约650元押金（押一付三）

家具家电：部分房源配备家具，但需提前确认

三、注意事项

房源选择：

优先选择学校附近或交通便利的房源，减少通勤成本；

合同条款：

注意租赁期限、维修责任等细节，避免纠纷；

合租建议：

合租可降低费用，一居室价格约600-1300元/月。

四、案例参考

普通住宅：月租1200元，水电燃气100元，总费用约1300元/月；

北大附近公寓：年租约5000元。

建议根据预算和需求，结合短期或长期租赁选择合适房源，并提前实地考察。