根据宜良本地考研租房市场信息，费用受房屋类型、面积、租赁时长及配套条件等因素影响，具体价格范围如下：

一、短期租房（寒暑假期间）

普通短租

- 价格区间：600-1000元/月

- 特点：短期租赁需求旺盛，部分房源需提前确认可用性，部分房主要求续租至考试结束。

考研专用短租

- 价格区间：1000-1500元/月

- 特点：部分房源标注为“考研专用”，可能配备学习空间，但需注意合同条款。

二、长期租房（开学后至毕业）

合租一居室

- 价格区间：500-800元/月

- 特点：合租可显著降低费用，适合预算有限考生，但需注意居住空间分配。

学校附近租房

- 价格区间：800-1500元/月

- 特点：靠近考研院校的房源价格较高，部分公寓式寄宿可达4000元以上。

普通住宅

- 价格区间：1000-1500元/月

- 特点：普通两居室或一居室价格集中在此区间，适合长期备考需求。

三、其他费用说明

押金：

通常为1000-3000元，部分长租可能免押。

水电费：合租或长期租赁可能按实际使用量分摊。

其他：部分房源可能包含家具家电，但需提前确认。

四、区域差异参考

一线城市（如昆明宜良）：学校周边月租约1200-2500元，寒暑假短租可达1500-3000元。

二线城市（如武汉、成都）：月租约800-2000元，短期租赁可能翻倍。

建议通过房产中介（如宜良瑞诚、宜信房产等）或在线平台获取最新房源信息，并实地考察房屋条件后再做决策。